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[BU NEWS] 충남 홍성 종합쇼핑몰 상업시설 '시티아일랜드' 상가 오픈 예정    2019-12-23
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주식회사 브라이트유니온이 내년 6월 충남 홍성군의 핵심상권에 시티아일랜드 복합쇼핑몰을 오픈할 예정이다.

2018년 한국감정원에서 조사한 ‘중대형상가 전국 평균 임대료’ 통계청 자료에 의하면 수도권의 평균 임대료와 비교할 때 지방의 메인상권의 임대료의 격차가 크게 나지 않음을 알 수 있다.

사진제공: 브라이트유니온

대도시가 여러 개의 대형쇼핑몰이 경쟁하여 매출이 분산되는 것에 비해 지방 소도시는 상권을 점유하는 사례가 많다. 이를 바탕으로 브라이트유니온은 지역 거점쇼핑몰 사업을 착수하기 시작했다. 그 결과 2010년 2월, 부실화된 대전패션아일랜드를 7년간 운영하여 매출 260억, 쇼핑몰을 730억까지 성장시켰다.

이번에 오픈 예정인 홍성군은 주변의 예산군, 청양군과 인접해 있다. 세 도시의 인구는 22만 명이지만 대형복합쇼핑몰은 구축되어 있지 않은 상태다. 따라서, 시티아일랜드가 오픈하면 그 독점적 가치를 높게 평가받을 전망이다.

현재 홍성군은 충남도청을 포함한 97개 도 단위 행정기관 이전을 완료했고 국토부선 정 첨단산업단지가 올해 7월에 공장가동을 시작했다. 특히, 청운대, 혜전대, 폴리텍대학 3개 대학이 있으며 충남대 캠퍼스 건립도 예정되어 있다.

또한, 도보 5분 거리에 홍성의료원과 홍성역이 있다. 개발 호재로서는 본 사업지 바로 앞에 총사업비 3조8천억이 투입되는 서해안 고속전철 홍성역이 개통을 앞두고 있고, 15만㎡ 면적의 홍성 역세권개발업이 내년부터 본격적으로 시작된다.

시티아일랜드는 홍성, 예산, 청양 3개 군에서 유일하게 대형 롯데마트가 입점해 있고 CG V, 홍성종합터미널이 한 건물에 들어서 있는 입지 조건을 갖추고 있다. 분양과 동시에 브라이트유니온과 임대계약을 직접 맺고 6년간 쇼핑몰을 관리 운영한다.

분양 관계자는 "홍성 핵심상권에서 선보이는 홍성, 예산, 청양군 유일의 복합쇼핑몰 상가로 홍성뿐만 아니라, 인접한 예산, 청양군에서도 이용하는 충남 중서부 대표적인 쇼핑공간이 될 것으로 보인다"고 전했다.

 


 


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